數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示每年7月-9月、12月-2月是中央空調(diào)的使用高峰。部分地區(qū)相關(guān)部門會(huì)對(duì)商廈中央空調(diào)衛(wèi)生進(jìn)行檢查，有新聞稱中央空調(diào)抽檢超半數(shù)不合格，可見中央空調(diào)清洗工作任務(wù)艱巨。而且據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)有超過500萬(wàn)個(gè)各類中央空調(diào)使用單位，而且每年正在以10%的速度遞增。但在這些中央空調(diào)中，相當(dāng)部分運(yùn)行了20年以上卻從未清洗過，超過90%的受檢中央空調(diào)系統(tǒng)存在特殊結(jié)構(gòu):莢膜、鞭毛、菌（fungus)毛或灰塵污染。因此市頒布了的《公共場(chǎng)所中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》。
那么，市為什么要強(qiáng)制規(guī)定定期清洗中央空調(diào)那？
一、中央空調(diào)特殊結(jié)構(gòu):莢膜、鞭毛、菌毛超標(biāo)嚴(yán)重
由于中央空調(diào)主宰著現(xiàn)代樓宇內(nèi)部空氣的新陳代謝，被人們形象地稱為現(xiàn)代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩，易被邪侵，故又稱“嬌臟”，同樣的道理，中央空調(diào)也很容易被污垢(soil)特殊結(jié)構(gòu):莢膜、鞭毛、菌毛侵入。中央空調(diào)機(jī)組長(zhǎng)期運(yùn)行，通風(fēng)系統(tǒng)極易污染，加之清潔不及時(shí)等原因，使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類物質(zhì)、結(jié)晶體等。一旦這些灰塵當(dāng)中附著有細(xì)菌、真菌、酵母等微生物(Micro-Organism)時(shí)，很容易使人患過敏或是呼吸系統(tǒng)疾病。
市疾控中心在2003年至2005年底，曾分4個(gè)階段在公共場(chǎng)所對(duì)中央空調(diào)的衛(wèi)生狀況進(jìn)行抽檢，結(jié)果表明，被檢場(chǎng)所90%以上屬于中度以上污染; 無(wú)獨(dú)有偶，山東省衛(wèi)生監(jiān)督所和省疾控中心也曾對(duì)濟(jì)南、淄博、泰安3市的30家公共場(chǎng)所中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行了抽檢。管道空調(diào)散熱器內(nèi)設(shè)置有風(fēng)機(jī)和過水盤管，過水盤管上設(shè)置有散熱片，在連接風(fēng)機(jī)的電路上，設(shè)置有開關(guān)。過水盤管的一端為進(jìn)水端，連接設(shè)置有進(jìn)水管，另一端為出水端，連接設(shè)置有出水管。進(jìn)水管與市自來(lái)水管道接通，以供水管網(wǎng)的自來(lái)水作為供水源。結(jié)果顯示，其中屬中等污染的有9家，嚴(yán)重污染的有21家;其中一家商場(chǎng)使用的中央空調(diào)特殊結(jié)構(gòu):莢膜、鞭毛、菌毛超標(biāo)高達(dá)190倍。
二、清洗中央空調(diào)有利節(jié)能
據(jù)調(diào)查，按照國(guó)際慣例，中央空調(diào)每年都必須科學(xué)清洗維護(hù)一次，否則就會(huì)出現(xiàn)生物黏泥堵塞，從而影響中央空調(diào)制冷效果，浪費(fèi)能源，增加維修費(fèi)用。根據(jù)日本栗田水處理公司提供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調(diào)運(yùn)行耗能平均增加20%左右。
如果中央空調(diào)年年定期清洗的話，其中央空調(diào)風(fēng)管的清洗，是不需要使用那種價(jià)格昂貴的清洗設(shè)備的。因?yàn)橹醒肟照{(diào)在運(yùn)行中，分進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口和風(fēng)管三大塊，如果年年清洗進(jìn)風(fēng)口及主機(jī)，清洗的費(fèi)用并不高，一個(gè)夏天所節(jié)省的電費(fèi)，就足夠了。而進(jìn)風(fēng)口和風(fēng)管的污染源解決了，其延伸到各個(gè)房間的送風(fēng)管道的污染，就很少了。如常州市一家五星級(jí)賓館，自中央空調(diào)啟動(dòng)以來(lái)，年年定期清洗。經(jīng)衛(wèi)生部門多次檢測(cè)，賓館內(nèi)空調(diào)的質(zhì)量(即溫度、濕度、塵埃、菌（fungus)類等)指標(biāo)（target aim)，均為良好。
三、定期清洗有利空調(diào)使用周期
中央空調(diào)定期清洗可以增加使用壽命(lifetime)。多聯(lián)機(jī)與傳統(tǒng)空調(diào)相比，具有顯著的優(yōu)點(diǎn)：運(yùn)用全新理念，集一拖多技術(shù)、智能控制技術(shù)、多重健康技術(shù)、節(jié)能技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)等多種高新技術(shù)于一身，滿足了消費(fèi)者對(duì)舒適性、方便性等方面的要求。通過核算可以知道，如果一套中央空調(diào)機(jī)組價(jià)格為150萬(wàn)元，未經(jīng)過清洗的機(jī)組，其耐用年限約為7年左右，則平均每年設(shè)備折舊費(fèi)約為21萬(wàn)元，清洗后，耐用年限可延長(zhǎng)3年左右，則平均每年折舊費(fèi)約15萬(wàn)元，相當(dāng)于每年減少設(shè)備費(fèi)6萬(wàn)元。
四、風(fēng)管積塵極易傳播病菌（fungus)
常見的中央空調(diào)主要由空氣處理裝置和冷熱送風(fēng)管兩大部分組成?？諝馓幚硌b置負(fù)責(zé)對(duì)空氣進(jìn)行冷熱處理，處理過的空氣則通過風(fēng)管送到各個(gè)房間，由于風(fēng)管四壁濕度比較大，空氣中的顆粒物(灰塵)很容易黏附在這里，日積月累形成很厚的積塵。這些積塵成為病菌（fungus)滋生的樂土，因?yàn)檫@里有它們生存需要的營(yíng)養(yǎng)、適宜的溫度和濕度，病菌會(huì)很樂意在這里生活、繁殖和傳播。
據(jù)世界衛(wèi)生組織統(tǒng)計(jì)顯示，室內(nèi)空氣污染造成的疾病負(fù)擔(dān)超過室外空氣污染造成的5倍。商用空調(diào)3HP以上空調(diào)機(jī)組的統(tǒng)稱，因此商用空調(diào)種類頗多。 包括風(fēng)冷熱泵型中央空調(diào)機(jī)組，水冷螺桿式冷水機(jī)組、離心式冷水機(jī)組等等，大型商用空調(diào)問世百年以來(lái)，耗電量巨大一直成為困擾廠家和用戶的難題，運(yùn)行成本之高讓人望而卻步?？梢哉f，誰(shuí)在節(jié)能技術(shù)上領(lǐng)先，誰(shuí)就能在市場(chǎng)上搶先打開潛在市場(chǎng)對(duì)節(jié)能技術(shù)的探索也將成為商用空調(diào)領(lǐng)域永遠(yuǎn)的主題?？茖W(xué)研究的數(shù)據(jù)也支持了這一論點(diǎn)。歐美有關(guān)機(jī)構(gòu)曾對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)造成的室內(nèi)空氣污染進(jìn)行過大量研究，結(jié)果顯示，在有中央空調(diào)的環(huán)境中，有42%的污染來(lái)源于它，在所有污染來(lái)源中所占比重最大。2006年，我國(guó)衛(wèi)生部對(duì)全國(guó)中央空調(diào)的抽檢結(jié)果也印證了這個(gè)問題。檢測(cè)發(fā)現(xiàn)空調(diào)所送空氣的衛(wèi)生質(zhì)量問題最為嚴(yán)重，細(xì)菌（fungus)總數(shù)全國(guó)平均超標(biāo)36.9%，飄塵超標(biāo)29.6%。
以上可見定期清洗中央空調(diào)是十分必要的，而《中央空調(diào)的清洗方法》《中央空調(diào)的清洗步驟（procedure)》《中央空調(diào)清洗頻率》《中央空調(diào)清洗標(biāo)準(zhǔn)要求》均有介紹，小編在這里不一一贅述了，若有任何疑問可以咨詢。